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寫字樓物業(yè)管理的主要責(zé)任是什么？
來源：www.yihaozhineng.net | 發(fā)布時間：2023年03月22日1、房屋外墻完好、整潔，無灰塵和阻礙城市外觀的障礙。外部裝飾的顏色與材料相協(xié)調(diào)，風(fēng)格統(tǒng)一。
2、房屋主體結(jié)構(gòu)良好，建筑質(zhì)量合格率98％以上。
3、為辦公樓物業(yè)提供維護管理，進行預(yù)防性維護，有效地維護和改善物業(yè)及其配套設(shè)施的使用壽命，降低管理成本。
5、辦公樓物業(yè)管理應(yīng)立即通知房屋緊急維修，其他維修應(yīng)在2小時內(nèi)完成。及時維修率達到98。％，合格率達到100％，及時消除危險達到1000％，并且有詳細的維修記錄。
6、門牌號清晰，顯示在明顯位置，并有指導(dǎo)方向的圖片和標(biāo)志。
7、房屋檔案及材料管理良好，目錄清晰，可供參考，并由專人管理。
8、在財產(chǎn)管理、對所有公共區(qū)域的持續(xù)監(jiān)控和外部人員的訪問登記范圍內(nèi)，辦公樓物業(yè)實施了24小時安全巡邏系統(tǒng)。有效檢查和保護重要安全部件和重點保護部件，充分發(fā)揮人防與技術(shù)防御的結(jié)合。
9、停車場具有嚴(yán)格的車輛進出管理制度，車輛有序停放，場地清潔衛(wèi)生，沒有污染和破壞，辦公樓物業(yè)車輛管理制度要完善。
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